אפשר לומר שאין כמעט אנשים שמצליחים לקנות היום דירה בלי לקחת משכנתא. המשכנתא היא זו שבעצם מאפשרת לנו לקנות נכס הגיוני כדי להתגורר בו או כדי לסחור בו.
המשכנתא היא בעצם הלוואה אותה אנחנו מקבלים מהבנק תמורת שיעבוד של הנכס כאשר אנחנו למעשה מתחייבים לשלם בכל חודש חלק קטן מההלוואה פלוס ריביות (לא נמוכות כלל וכלל …) ובכך אנחנו משחררים אט אט את הנכס.
כאשר אנחנו עומדים במקום הזה של לקיחת משכנתא, חשוב לבדוק ולברר היטב מה ואיך הכי נכון לעשות את זה. יש מסלולים שונים של הלוואות כאשר לכל מסלול יש את אפשרויות ההחזר השונות מה שמחייב אותנו לבדוק היטב מה אכן יתאים לנו ולתנאי ההחזר שלנו.
משכנתא חכמה – החלטה לשנים
הבחירה במשכנתא היא בחירה במשהו שיש לקחת מתוך התחשבות בכמה וכמה פרמטרים כי בלי זה אי אפשר באמת לקבוע מה יהיה טוב ונוח לאורך זמן. כי את המשכנתא צריך לשלם משך שנים ארוכות בתשלומים חודשיים שהם כמעט בלתי נגמרים.
אנשים שממהרים ליטול משכנתא בלי לחשוב פעמיים, שלוש ויותר, עשויים למצוא את עצמם נתקעים עם אי יכולת להחזיר את החוב העצום כאשר הם מסכנים בכך את הנכס שרכשו בעמל רב.
המשכנתא שאתם רוצים לקחת חייבת להיות מאוד מתוכננת ומאוד מדויקת להכנסות שלכם על מנת שאכן תצליחו להתמודד איתה היטב.
כאן בדיוק המקום להכניס את אנשי המקצוע לתמונה.
עורך הדין סולל עבורכם את הדרך למשכנתא
כאשר אתם רוצים להיות בטוחים שעשיתם את הדבר הנכון ואת הבחירה הנכונה, עליכם לפנות בראש ובראשונה אל עורך דין מקרקעין שמתמחה בייחוד בתחום הספציפי הזה של מיסוי נדל"ן. הוא האיש שיידע לתכנן עבורכם ולבנות עבורכם את התמהיל הכי נכון מבחינה משפטית כדי שהכול ייעשה בצורה הכי נכונה, הכי ראויה וכמובן הכי חוקית ומשתלמת עבורכם עם כל הטבות המס שאתם לא מכירים.
מעבר לכך, חשוב מאוד לתת את הדעת על התאמה נכונה של המשכנתא בהתאם לחלונות היציאה האפשריים כאשר תהיה הזדמנות לבצע מחזור משכנתא. כך שברבות הזמן, אם וכאשר התנאים ישתנו, אפשר יהיה לשלוט על ההחזרים ולבחור במסלול שונה.
יועץ משכנתא נמצא בתמונה?
מעבר לייעוץ המשפטי יש מקום חשוב מאוד ליועץ המשכנתאות. היועץ הוא זה שאמור למעשה לפרוט את כל התנאים ואת כל האפשרויות לפרוטות על מנת שהמשכנתא שתיבחר אכן תהיה מוצלחת וכזו שתתאים ללקוח.
לרוב, יועץ המשכנתאות הוא זה שאכן מצליח לעשות את העבודה ולהכין ללקוח את המוצר הכי נכון והכי מדויק עבורו וזאת כדי שהוא אכן יוכל לצאת לדרך הארוכה בצורה הכי שפויה שרק יכולה להיות.
אז אתם לא צריכים מיד לרוץ ולהשקיע כספים. יש גם דרך ראשונת לבדיקה חינמית. היכנסו לבדיקת משכנתא חינם כדי להגיע לבחירה הכי מדויקת עבורכם.